近日，国度统计局发布了2024年宇宙房地产市集基本情况，其中销售、融资等多个看法不绝改善，尤其在年末一线城市的新址、二手房成交量同比均出现增长。

而开年以来，记者在多地造访也发现，在客岁一系列计策组合拳作用下，一线城市房地产来去持续回暖，房地产市集呈现积极变化。

一线城市房地产市集保持活跃

尽管独揽春节，又是责任日，但在北京市大兴区的这家售楼处里，记者看到，前来看房选房的市民照旧有不少，迎接区险些齐坐满了。据售楼处责任主谈主员先容，按照往年训戒，春节前到访的客户主要所以了解情况为主，过年之后再作念购房绸缪。但本年不少东谈主则倾向于告成购买。

北京某售楼处销售追究东谈主尤静静：到咫尺为止，依然成交了20多套。按照往年1月份的数据，同比增多至少是在10%以上。

记者了解到，一线城市的二手房市集也有新的变化。1月前三周，北京二手住宅成交11704套。在广州，二手房网签均价已毕三连涨，冲破3.3万元，创客岁9月以来单周新高。记者在广州越秀区的一家房地产中介门店了解到，1月以来，这个门店的策动量、成交量、带看量均有所擢升。

广州某地产中介公司门店店长 杨晓纯：每个月的成交一、二手齐在持续飞腾，况兼涨幅齐是越过10%。咫尺依然独揽春节了，但客户还曲直常多。

业内东谈主士暗示，咫尺一线城市的市集成交延续了客岁四季度以来热度，市集信心取得提振，较客岁春节前的成交情况显然好转，止跌回稳趋势尽头显然。

广东省住房计策策动中心首席策动员 李宇嘉：瞻望本年第一季度，传统的“小阳春”季节将会到来，一波是节后返城的东谈主群购房，另外即是节后有一部分红婚的，还有即是提前准备学位。这些需求会让本年“小阳春”有一个显然的惯性增长。

楼市热度向二三线城市传导

记者瞩目到，一线楼市的温度也正在不休传导到更多的二、三线城市，尽头是从客岁11月份以来，新址成交量同比增长的二、三线城市不休扩围，更多二、三线城市的刚需和改善性需求正在积极入市。

记者梳理各地数据发现，1月前三周，南京共成交新址3734套，较客岁同时增长4倍以上；温州共成交2351套，增幅近100%；武汉、济南、宁波、连云港等城市齐有不同经由的增长。

在连云港市区一处在售楼盘记者看到，每个销售东谈主员齐有多批客户要迎接。据形势销售追究东谈主先容，最近精装的大户型很受市集接待，两月前楼盘推出了37套房源，一开盘就售罄了。

连云港市海州区某房地产形势营销追究东谈主 贾昌标：往年1月份一般是市集的淡季，但本年有点不同，好多2024年出台的利好计策一直延续到了咫尺，给了购房主谈主好多信心，成交情况也有擢升。举座成交较上个月成交增多15%傍边。

本年以来，不少方位又接连发布了房地产新政，以此来稳重楼市回暖态势。昆明推出了28条文律，包括撑持住房浮滥、擢升房地产诞生品性等7方面。在昆明某楼盘的售楼部记者看到，诱导了不少前来策动的购房者。

业内东谈主士暗示，近期以来，受一线城市楼市回暖的影响，带动二、三线城市也积极从供需两头发力，落实各项存量计策和增量计策，稳重楼市止跌回稳态势。

国务院发展策动中心市集经济策动所副策动员 王瑞民：第一个即是信心的带动，尽头是一线城市有一些优质的楼盘，它会出现一定的这种所谓的赢利效应，对住户购房的信心有相比大的带动。另外它还有区域联动效应，这在房产市集结照旧相比大宗存在的一个情况。

抢捏春节假期 多地举办房产促销活动

记者在采访中还瞩目到，濒临行将到来的春节，重庆、四川、湖北等地，聚首重心购房群体需求，纷繁准备举办返乡安堵购房、迎新年购房安家等活动，提供“春节购房大礼包”，恬逸购房主谈主多档次、多元化置业需求。

最近，“宜居湖北”春节返乡安堵购房季活动在湖北17个市州同步进行。当地纷繁推出了新春房交会、返乡置业嘉年华等活动，将持续到扫数春节技术，通过提供丰富的房源、优惠的购房计策以及融入方位特点的文化活动，激勉返乡东谈主员的购房慈祥。

据了解，赶走到1月20日，湖北全省已有1241个形势、21.3万套房源进入这次活动，成交房源2.1万套，带动1月以来新建商品住房销售同比增长60.3%。

湖北省房地产业协会会长 潘世炳：跟着活动的久了开展和房地产撑持计策的不休完善、持续发酵，敬佩会有更多的返乡东谈主员选拔在家乡安堵置业，也将激勉更多的住房实践需乞降潜在需求，已毕更多的住房来去。

在河南郑州，1月24日，2025郑州市新春元宵双节房产促销活动运行。现场悔怨十分锐利，不少市民前来了解房产信息。而在此前，郑州市住宅与房地产业协会也发布了倡议，条件房企合理制定春节、元宵节楼盘销售优惠标准，开展种种促销活动。

在安徽合肥，当地抢捏春节假期返乡东谈主群置业机会，运行了春节看房不打烊“迎新年购房安家”活动，咫尺已诱导了45家房企77个在售楼盘参与，优惠力度远超雷同。

在四川成齐，当地举办了“安家成齐·2025贺新年”购房促浮滥活动，涵盖房产、汽车、家居家电等35个品牌，让有需求的客户已毕一站式浮滥体验。

在重庆，当地举办了新年购房安家线上活动，通俗市民自大看房，量度将有28家房地产诞生企业及2家品牌中介机构参展。

此外，江苏宿迁、湖北荆州和天门等地还通过披发种种购房补贴等体式，撑持市民购房。